2025 年 11 月 26 日香港大埔宏福苑的五级火灾，这是香港近 60 年来最严重的火灾之一。根据香港特区政府相关部门通报及专家分析，此次火灾的起火及快速蔓延是多种因素叠加导致的，具体原因如下：

一、易燃施工材料助推火势

起火的宏福苑正处于维修阶段，建筑外搭建了大量竹制脚手架，同时外墙还设有保护网、防水帆布、塑料布等材料。竹子燃点低、燃烧速度极快，而这些配套材料经初步调查疑似未符合防火标准，火灾发生后，竹子迅速起火并引燃各类防护材料。此外，包围大厦窗门的发泡胶板高度易燃，其燃烧不仅令玻璃爆破，还让火势快速增强并蔓延到室内，成为火势扩散的重要推手。

二、气象与建筑结构加剧火势蔓延

事发当日天气风干物燥，且受强风影响，一方面增强了火焰的对流和辐射传热强度，让火势燃烧得更猛烈；另一方面，风势还将燃烧的杂物及竹棚碎片吹向附近大厦，使得火势突破单栋建筑的范围，蔓延至 7 幢大厦。同时，涉事居民楼存在凹型凹槽结构，这种竖向结构容易形成“烟囱效应”，搭配施工搭建的脚手架和防护网，让火势不再局限于平面楼层，而是向三维立体空间快速攀升，形成多维度立体燃烧，极大加快了火势蔓延速度。

三、施工规划不当放大火灾风险

此次宏福苑多栋大厦同时处于维修施工状态，这种多栋同步施工的情况，直接“抹除”了原本建筑间的防火间距。在高密度的建筑环境中，防火间距是阻挡火势跨楼宇传播的重要防线，而此次施工规划忽略了这一关键安全要点，使得火势能够轻易从起火建筑扩散到周边楼宇，最终酿成大规模火灾。

四、相关人员存在严重疏忽

香港警方已锁定负责安装外墙相关易燃材料的工程公司，认为该公司负责人存在严重疏忽。其选用的不符合防火标准的材料、不合理的施工安装方式等，为火灾的发生和快速蔓延埋下重大隐患。